このサービス付き高齢者向け住宅の計画は1年半前に土地の購入の相談からでした。
農地転用から電気、上下水道などのインフラ設備の整備、開発許可申請等多くの許認可のハードルを乗り越え、
ようやく完成予想図を作成するに至りました。
感無量！ 楽しみです！
■サービス付き高齢者向け住宅
高齢化が急速に進む中で、高齢の単身者や夫婦のみの世帯が増加しており、介護・医療と連携して高齢者を支援するサービスを提供する住宅を確保することが極めて重要である一方、サービス付きの住宅の供給は、欧米各国に比べて立ち後れているのが現状です。
このため、高齢者の居住の安定を確保することを目的として、バリアフリー構造等を有し、介護・医療と連携し高齢者を支援するサービスを提供する「サービス付き高齢者向け住宅」の都道府県知事への登録制度を国土交通省・厚生労働省の共管制度として創設しました。
◆登録基準
・住宅 床面積（原則２５㎡以上）、便所・洗面設備等の設置、バリアフリー
・サービス サービスを提供すること（少なくとも安否確認・生活相談サービスを提供）
・契約 高齢者の居住の安定が図られた契約であること
前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられていること
◆事業者の義務
・入居契約に係る措置（提供するサービス等の登録事項の情報開示、入居者に対する契約前の説明）
・誇大広告の禁止
◆指導監督
・住宅管理やサービスに関する行政の指導監督（報告徴収・立入検査・指示等）
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